Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości rolnych

Pośrednictwo sprzedaży nieruchomości rolnych

Planujesz sprzedaż albo zakup nieruchomości rolnej, ale obawiasz się, czy przebrniesz przez skomplikowane procedury i wymogi określone w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego? A może potrzebujesz wsparcia w procesie sprzedaży dużych gruntów z przeznaczeniem innym niż rolnicze? Skorzystaj z naszej pomocy. Świadczymy usługi pośrednictwa sprzedaży nieruchomości i działamy na terenie całej Polski.

Biuro nieruchomości rolnych – sprzedaj lub kup nieruchomość szybko i bezproblemowo

Przepisy prawne dotyczące obrotu nieruchomościami rolnymi na rynku prywatnym nakładają wiele ograniczeń i obowiązków – zarówno na sprzedającego, jak i na nabywcę. Sprawa jest szczególnie skomplikowana, jeżeli kupującym ma być osoba nieposiadająca statusu rolnika indywidualnego albo gdy właściciel sprzedaje nieruchomość przed upływem 5 lat od jej zakupu. Aby przejść przez cały proces sprawnie i nie tracić czasu na zagłębianie się w zawiłości ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, warto skorzystać z pomocy naszego biura nieruchomości rolnych.

Niezależnie od tego, czy jesteś sprzedającym czy kupującym, a także osobą fizyczną, firmą czy instytucją, możesz zwrócić się do nas o wsparcie. Świadczymy też usługi pośrednictwa w sprzedaży zorganizowanych części przedsiębiorstw z branży rolniczej, a także obsługujemy procesy sprzedażowe dużych gruntów, które mają przeznaczenie inne, niż rolnicze. Dzięki nam nie musisz już zastanawiać się, jakie dokumenty i gdzie trzeba złożyć oraz jak je wypełnić – zrobimy to za Ciebie.

Kim jesteśmy?

W Twojgrunt.pl od lat specjalizujemy się w obsłudze prawno-formalnej transakcji, w których przedmiotem sprzedaży są grunty rolne. Ściśle współpracujemy z Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa, czyli organem wydającym zgody na zbycie lub zakup takich nieruchomości. Do każdego przypadku podchodzimy indywidualnie, ale mamy doświadczenie w tym, jak przygotować wniosek i w jaki sposób go umotywować, aby spotkał się z przychylną decyzją urzędu. Nieustannie śledzimy też aktualizacje prawne, aby zawsze być na bieżąco z najnowszymi zmianami i wiedzieć, jak wykorzystać je na korzyść naszych klientów.

Zwykły agent nieruchomości zajmuje się głównie samą organizacją procesu sprzedaży, czyli przygotowaniem oferty i kontaktem z zainteresowanymi, natomiast najczęściej nie ma on wiedzy w zakresie wymogów, jakie należy spełnić, aby móc dokonać sprzedaży bądź zakupu gruntu rolnego, a właśnie te kwestie są kluczowe, aby transakcja mogła dojść do skutku. Jeżeli nie chcesz pozostać z tymi formalnościami sam, zamiast pośrednika nieruchomości, skorzystaj z pomocy ekspertów w Twojgrunt.pl.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami – w jakim zakresie pomagamy?

W Twojgrunt.pl nie działamy jak typowy pośrednik nieruchomości, bo takie kwestie jak ustalenie ceny przedmiotu sprzedaży czy wystawienie ogłoszeń nadal pozostają po stronie sprzedającego. Nie pośredniczymy także w kontakcie pomiędzy właścicielem a potencjalnymi nabywcami. Kompleksowo wspieramy natomiast taką sprzedaż od strony formalno – prawnej. Nasza ekspercka wiedza w zakresie zasad obrotu nieruchomościami rolnymi jest nieocenioną pomocą zwłaszcza dla osób, które po raz pierwszy przystępują do sprzedaży lub zakupu tego typu gruntów. Co możemy dla Ciebie zrobić?

• dokonamy analizy – nasz pośrednik w obrocie nieruchomościami podczas rozmowy telefonicznej lub spotkania online dogłębnie przeanalizuje Twój przypadek, aby ocenić, czy kwalifikuje się on do uzyskania zgody KOWR. Weźmiemy przy tym pod uwagę wszystkie kwestie, które mogą być przeszkodą dla udzielenia zgody, np. to, czy w wyniku nabycia nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów rolnych;
• podpowiemy – specjaliści w naszym biurze nieruchomości rolnych są doskonale zorientowani w dostępnych rozwiązaniach. Zdarza się, że podział działki rolnej na mniejsze grunty wyklucza obowiązek uzyskiwania zgody za zakup, a wystąpienie z wnioskiem o utworzenie gospodarstwa rodzinnego może być sposobem na znaczne przyspieszenie całej procedury sprzedaży i wykluczenie ryzyka, że w międzyczasie pojawi się osoba, której przysługuje prawo pierwszeństwa zakupu;
• sporządzimy wniosek – starannie przygotujemy Twój wniosek do KOWR wraz z wszystkimi niezbędnymi załącznikami. Bazując na naszym doświadczeniu i wiedzy na temat zasad udzielania zgód, zadbamy o przekonywujące uargumentowanie wniosku, aby spotkał się z przychylnym rozpatrzeniem;
• złożymy dokumenty – przekażemy Twój wniosek do urzędu i dopilnujemy, aby został rozpatrzony możliwie najszybciej;
• przekażemy decyzję – niezwłocznie wręczymy Ci pisemną zgodę KOWR uprawniającą do dokonania transakcji.