Pośrednictwo sprzedaży nieruchomości rolnych – podlaskie

Planujesz sprzedaż lub zakup nieruchomości rolnej, ale boisz się, czy przejdziesz przez złożone formalności i wymogi określone w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego? A może poszukujesz pomocy w sprzedaży wielkopowierzchniowych nieruchomości z przeznaczeniem innym niż rolnicze? Zapraszamy do skorzystania z naszego wsparcia – w Twojgrunt.pl świadczymy usługi pośrednictwa sprzedaży nieruchomości. Podlaskie i obszar całego kraju to teren, na którym można skorzystać z naszej pomocy.

Biuro nieruchomości rolnych podlaskie – sprzedaj lub nabądź nieruchomość szybko i bezproblemowo

Ustawa dotycząca obrotu gruntami rolnymi na rynku prywatnym narzuca wiele ograniczeń i obowiązków – zarówno z punktu widzenia właściciela, jak i nabywającego. Sprawa jest szczególnie skomplikowana, gdy nabywającym ma być ktoś niemający statusu rolnika indywidualnego lub gdy właściciel sprzedaje grunty a nie upłynęło jeszcze 5 lat od kiedy wszedł w ich posiadanie. Aby przejść przez cały proces sprawnie i nie marnować długich godzin na wczytywanie się w zawiłości ustawy, warto zdać się na pomoc naszego biura nieruchomości rolnych. Podlaskie i cała reszta województw w Polsce należą do obszaru, na którym działamy.

Nie ma znaczenia, czy jesteś stroną sprzedającą czy kupującą, a także czy działasz w imieniu swoim czy prowadzisz przedsiębiorstwo – możesz skorzystać ze wsparcia specjalistów z Twojgrunt.pl. Pośredniczymy też w sprzedaży wydzielonych części przedsiębiorstw działających w branży rolniczej, a także obsługujemy procesy sprzedażowe wielkopowierzchniowych nieruchomości, które nie mają przeznaczenia rolniczego. Dzięki naszemu wsparciu nie musisz już kłopotać się z tym, jakie dokumenty i gdzie wysłać oraz jak je przygotować – wyręczymy Cię z wszystkiego.

Poznaj nas

W Twojgrunt.pl od wielu lat zajmujemy się obsługą prawo-formalną transakcji, których przedmiotem sprzedaży są grunty rolne. Blisko współpracujemy z Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa – organem wydającym zgody na zbycie bądź zakup takich nieruchomości. Każdy przypadek traktujemy indywidualnie, ale mamy doświadczenie w tym, w jaki sposób opracować wniosek i w jaki sposób go uargumentować, aby ubieganie się o zgodę KOWR zostało zakończone sukcesem. Nieustannie monitorujemy też nowelizacje, aby zawsze być na bieżąco z najnowszymi zmianami oraz wiedzieć, w jaki sposób użyć ich do uskuteczniania uzyskiwania zgód dla naszych klientów.

Tradycyjny dostępny w województwie podlaskim agent nieruchomości wykonuje raczej czynności związane z samą organizacją procesu sprzedaży – opracowuje ogłoszenia i kontaktuje się z osobami, które odpowiedzą na ogłoszenie, natomiast najczęściej nie orientuje się on w obszarze wymogów, które trzeba spełnić, aby być uprawnionym do dokonania sprzedaży lub zakupu nieruchomości rolnej, a właśnie te aspekty są kluczowe, aby transakcja mogła dojść do skutku. Jeśli chcesz uniknąć sytuacji, w której zostaniesz pozostawiony z tymi formalnościami sam, zamiast pośrednika nieruchomości w podlaskim, zgłoś się po wsparcie do Twojgrunt.pl.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami podlaskie – zakres naszej pomocy

W Twojgrunt.pl nie działamy jak typowy podlaski pośrednik nieruchomości, bo takie aspekty jak określenie ceny przedmiotu sprzedaży czy publikacja ogłoszeń nadal leżą w gestii sprzedającego. Nie jesteśmy również pośrednikiem w konwersacjach między sprzedającym i potencjalnymi kupującymi. Kompleksowo wspieramy jednakże taką transakcję w zakresie formalno-prawnym. Nasza specjalistyczna wiedza w obszarze zasad obrotu nieruchomościami rolnymi stanowi ogromne wsparcie w szczególnej mierze dla osób, które po raz pierwszy przygotowują się do sprzedaży albo zakupu tego rodzaju gruntów. Co możemy dla Ciebie wykonać?

• wykonamy analizę – nasz pośrednik w obrocie nieruchomościami w trakcie rozmowy telefonicznej albo videospotkania weźmie pod lupę Twój przypadek, aby określić, czy ma szansę na otrzymanie zgody KOWR. Weźmiemy przy tym pod uwagę potencjalne kwestie, które mogą skłaniać urząd do odmowy wydania zgody, np. to, czy w wyniku nabycia nie dojdzie do zbyt dużej koncentracji gruntów rolnych na określonym obszarze;
• pokierujemy – specjaliści w naszym biurze nieruchomości rolnych są biegle zorientowani możliwych drogach postępowania. Zdarza się, że podział działki rolnej na kilka gruntów o mniejszej powierzchni może wykluczyć przymus ubiegania się o zgodę na nabycie, z kolei złożenie wniosku o utworzenie gospodarstwa rodzinnego może skrócić transakcję i wyeliminować ryzyko, że nagle ofertą zainteresuje się ktoś, komu przysługuje prawo pierwszeństwa zakupu;
• przygotujemy wniosek – starannie sformułujemy Twój wniosek do KOWR wraz z wszystkimi niezbędnymi załącznikami. Opierając się na bogatej praktyce i wiedzy na temat warunków wydawania zgód, uzasadnimy wniosek w taki sposób, aby został rozpatrzony pozytywnie;
• przekażemy dokumenty – wyślemy Twój wniosek do właściwego urzędu i dopilnujemy, aby decyzja w jego sprawie została wydana bez zbędnej zwłoki;
• dostarczymy pismo z urzędu – będziemy pośrednikiem w przekazaniu pisemnej zgody KOWR na podstawie której zyskasz prawo do dokonania sprzedaży albo nabycia ziemi rolnej.
  

  Skontaktuj się, aby skorzystać z bezpłatnej analizy sprawy

W odróżnieniu od standardowych pośredników w województwie podlaskim pośrednictwo sprzedaży nieruchomości rolnej z Twojgrunt.pl nie niesie za sobą żadnego ryzyka. Analiza sprawy jest bezkosztowa bez względu na to, czy zechcesz zlecić nam uzyskanie zgody. Jednakże jeśli podejmiesz taką decyzję, poprosimy Cię tylko o niewielką zaliczkę na poczet bieżących kosztów. Z pozostałej części należności możemy rozliczyć się dopiero w momencie dostarczenia Ci oficjalnej decyzji urzędu, a jeśli zdarzy się, że KOWR wystawi decyzję odmowną, weźmiemy odpowiedzialność na siebie, nie pobierając drugiej części należności.

Wyślij wiadomość lub zatelefonuj do nas, aby umówić termin na bezpłatną analizę sprawy i poznać koszt usługi!