Zgoda na zakup ziemi rolnej
Jesteś osobą fizyczną niemającą statusu rolnika i interesuje Cię uzyskanie zgody na nabycie nieruchomości rolnej o powierzchni powyżej 1 ha? Zdobądź ją łatwo i sprawnie z naszą pomocą! Działamy na terenie całej Polski.
Zgoda na nabycie nieruchomości rolnej – co mówią przepisy?
To nieprawda, że nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik. Faktem jest jedynie to, że przepisy prawne gwarantują swobodę sprzedaży nieruchomości rolnych rolnikom indywidualnym. W przypadku chęci nabycia gruntów rolnych przez nie rolnika procedura jest nieco bardziej skomplikowana. Aby taka transakcja mogła dojść do skutku, najpierw wymaga uzyskania zgody KOWR, czyli Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Bez zgody KOWR zakup ziemi rolnej nie jest możliwy.
Aby uzyskać zgodę Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie nieruchomości rolnej przez osobę nie będącą rolnikiem trzeba złożyć wniosek o wyrażenie takiej zgody. Musi on zostać umotywowany ważnym interesem właściciela nieruchomości rolnej lub interesem publicznym. Składając wniosek trzeba więc postarać się o przygotowanie rzeczowego i przekonywującego uzasadnienia. Nie może zabraknąć w nim dokumentów, które potwierdzą opisywaną sytuację. Oprócz tego trzeba dołączyć oświadczenie, w którym nabywca nieruchomości rolnej zobowiąże się do prowadzenia działalności rolniczej na zakupionej nieruchomości.
Nawet jeśli w rzeczywistości istnieje uzasadniony ważny interes nabywcy nieruchomości rolnej lub interes publiczny, ale nie zostanie on odpowiednio udokumentowany we wniosku o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości, zgody takiej możesz nie otrzymać. Właśnie dlatego sprawę uzyskania zgody na zakup ziemi rolnej lepiej powierzyć specjalistom. W Twojgrunt.pl jesteśmy do Twojej dyspozycji.
Zakup ziemi rolnej KOWR z naszym wsparciem
Specjaliści Twojgrunt.pl pomogli już wielu osobom w uzyskaniu zgody na nabycie nieruchomości rolnej Wiemy, jak sformułować uzasadnienie wniosku, aby spotkało się z przychylną decyzją KOWR oraz jakie dokumenty dołączyć do wniosku, aby stanowiły niezbity dowód na istnienie okoliczności, o których mowa w uzasadnieniu. Wszystko to sprawia, że prawie 100% wniosków sporządzanych z naszą pomocą kończy się pozytywnym rozpatrzeniem. To ogromne ułatwienie dla osób planujących nabycie lub sprzedaż działki rolnej, a także oszczędność czasu. Zajmiemy się wszystkim od początku do końca – łącznie ze złożeniem całej dokumentacji do KOWR w Twoim imieniu.
W Twojgrunt.pl do każdej sprawy podchodzimy indywidualnie i kompleksowo. Przykładowo, jeśli chcesz uzyskać zgodę na nabycie nieruchomości rolnej, a nie posiadasz statusu rolnika ani kwalifikacji rolniczych, przed złożeniem wniosku konieczna będzie emisja ogłoszenia na rządowym portalu eRolnik. Powierzając nam swoją sprawę zadbamy o tę kwestię, wygenerujemy raport z ogłoszenia i dołączymy go do wniosku, gdyż jest wymaganym załącznikiem. Z kolei w przypadku osób zainteresowanych sporządzeniem wniosku o utworzenie gospodarstwa rodzinnego wiele uwagi poświęcimy rozmowie z klientem, gdyż pozyskanie informacji na temat jego doświadczenia w pracy w rolnictwie czy wykształcenia w obszarze rolnictwa są kluczowe, aby sporządzić przekonywujący wniosek.
Jak przebiega proces uzyskiwania zgody na zakup ziemi rolnej w Twojgrunt.pl?
Współpraca z nami przebiega w prosty sposób:
- Kontaktujesz się z nami, jeżeli potrzebujesz uzyskania zgody na nabycie nieruchomości rolnej przez nie rolnika.
- Umówimy się na rozmowę, podczas której dokonamy bezpłatnej analizy Twojej sprawy.
- Przedstawimy Ci realne szanse na uzyskanie pozwolenia od KOWR.
- Zdecydujesz, czy chcesz powierzyć nam swoją sprawę.
- Jeżeli tak, sporządzimy wniosek o zgodę KOWR na nabycie gruntu. Zadbamy o szczegółowe uzasadnienie i złożymy go do urzędu w Twoim imieniu.
- Będziemy kontaktować się z KOWR w celu dopilnowania sprawy.
- Przekażemy Ci decyzję urzędu.
Ile kosztuje pomoc w uzyskaniu zgody na nabycie nieruchomości rolnej?
Jeżeli chcesz zorientować się, czy otrzymanie zgody na zakup ziemi rolnej w Twoim przypadku jest możliwy, zapraszamy na darmową konsultację. Dopiero, gdy po niej zdecydujesz się powierzyć nam załatwienie tej sprawy, poprosimy Cię o niewielką zaliczkę niezbędną na pokrycie kosztów. Resztę pieniędzy zapłacisz dopiero w momencie, gdy zgoda KOWR na nabycie nieruchomości zostanie wydana. Cena ustalana jest indywidualnie, w zależności od stopnia skomplikowania sprawy i dostępności dokumentów.
Umów się na bezpłatną analizę
W Twojgrunt.pl do każdej sprawy podchodzimy też z nastawieniem na dobro klienta. W myśl najnowszej uchwały nieruchomości rolne o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha nie wymagają uzyskiwania zgody KOWR na zakup ziemi rolnej, niezależnie od tego, czy posiadasz status rolnika czy nie. Jeżeli więc istnieje możliwość podziału nieruchomości rolnych wchodzących w skład większego gruntu, aby ominąć ten obowiązek, zawsze informujemy o takiej możliwości.
Chcesz kupić nieruchomość rolną od właściciela, który sprzedaje ją przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia? W takim przypadku również właściciel będzie musiał wystąpić do KOWR o zgodę na zbycie takiej nieruchomości. Chętnie pomożemy w przygotowaniu wniosku zbywcy i poprowadzimy sprawę tak, aby właściciel zyskał możliwość sprzedaży nieruchomości rolnej.